1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江戸川区
57.4万円/㎡
前年比+2.3%
西葛西ハイム
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
1984年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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7階 / 61.42㎡の場合
相場
3,335万円
54.3万円/㎡
1,644
2,771
3,898
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,898万円
45.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
西葛西ハイム
2,980万円（48.5万円/㎡）/ 7階 / 61.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は54.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 48.5万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/07 | 3,199万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 51.5万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,480万円 | 51.5万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 46.7万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 59.9万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,750万円 | 48.6万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/02 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 55.0万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 1,800万円 | 50.0万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 55.0万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,590万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/08/21 | 3,590万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/08/20 | 3,790万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 58.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 58.5万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/07/07 | 3,680万円 | 59.9万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 4,090万円 | 60.0万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 5,490万円 | 62.1万円 | 9階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,290万円 | 62.9万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 47.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/25 | 4,180万円 | 61.8万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/23 | 4,380万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/18 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/12 | 4,580万円 | 60.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 1,450万円 | 40.3万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,890万円 | 54.4万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション西葛西第2 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション小島町 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 3,740万円 | 56.7万円 | 66㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
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